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静安博电竞心民宿

2021-05-04 10:09

  民宿政策、资讯、资源一网打尽,打造国际性、前沿性、创新性的民宿产业大会论坛,联合各界力量,共创新城乡发展新未来!

  7月6日—7月7日,文化和旅游部委派专家组到额济纳旗,对阿拉善盟额济纳旗新金色胡杨人家民宿申报首批全国星级民宿进行实地评定。自治区市场管理处副调研员成连荣、阿拉善盟文旅广局副调研员包凯峰陪同。

  此次评定工作严格按照文化和旅游部新修订的全国《旅游民宿基本要求与评价》的要求,通过听取汇报、入住感受体验、查阅申报资料和现场打分等四个环节,对本次参评的新金色胡杨人家民宿进行评定。专家组首先听取民宿经营、建设、发展的总体情况,随后开展实地测评,将规范经营是否达标、安全卫生是否达标、环境和建筑是否达标、设施和设备是否达标、服务和接待是否达标、特色和其他是否达标纳入入选星级民宿的必备条件,从环境和建筑、设施和设备、卫生和服务、特色和其他等方面进行察看,并对检查中发现的问题与不足及时提出指导意见,帮助民宿进一步提升服务,为游客提供更舒适、更安全、更具有文化内涵的住宿体验。

  此次星级民宿的评定,对规范阿拉善盟民宿经营行为,提升服务质量,创建民宿品牌,契合大众旅游市场发展需求,切实推动民宿建设和经营服务多样化、个性化、绿色化发展起到积极作用。

  7月8日至13日,“心手相连,共谋发展”2019两岸(衢台)民宿发展交流会在衢州举行,活动邀请了台中、花莲、南投、宜兰等地的44位民宿主和业内专家,走进衢州的各家民宿,看现状谋未来,携手共促衢州民宿再升级。

  规划占地3600亩的龙游龙天红木小镇,安博电竞是融合二、三产业一体化发展的项目。该镇在主题确定和文化定位上充分发挥独有的红木文化优势,将工业与旅游结合,将国学与红木融合,大量采用红木建造仿古建筑,通过对红木文化的展示、品鉴,融入国学体验、参与等,让游人感受“静心、清心、净心、童心”的心灵成长之乐和智慧之妙。

  “小镇依山傍水,建筑自然而大气,太美了。”民宿主王宝国说,这里非常适合发展高端民宿,为久居城市的人提供一个放松心情、调节情绪的清静场所。在行程中的另一点位,衢江区高家镇划船塘村荷鹭牧场内,他们感受了奶牛养殖、牛奶产品加工等过程。荷鹭牧场总规划面积2200亩,目前牧场内有800多头奶牛。该牧场以荷兰风情为特色,以牛、牛奶、牛文化为主题,是一家提供集参观、体验、休闲、旅游于一体的现代化生态农业观光牧场。从2005年柯城区七里乡首个农家乐开业,到如今各类农家乐遍地开花、100多家高端精品民宿纷纷落地。十多年的发展,衢州民宿不断升级,接待游客数量逐年上升,营业收入大幅增长,推动了乡村旅游发展。

  活动相关负责人表示,衢州民宿从传统农家乐起步,走向精品民宿带动产业的发展之路,需要借智借力。起步于上世纪80年代的乡村旅游和民宿产业,发展至今,获得了游客的认可。民宿主经营有道,经验丰富,值得民宿主借鉴。

  以世界VR产业大会为契机打造的“南昌VR特色小镇”建设方,终于尘埃落地。7月7日,南昌市人民政府与上海地产龙头“绿地控股”、华为技术有限公司签约,探索“政府+市场”运作模式。一期项目预计投资500亿元,建设用地3平方公里,预计2022年基本建成。

  这座小镇,不是要发展某一类VR产业,而是建设“VR+”综合性特色,形成完整VR产业发展新生态链,包括探索研发领先VR科技成果,搭建VR企业服务平台、VR教育培训平台,建设VR产业园区,提供综合运营服务。具体包括5类特色:创新小镇,是信息科技和智慧文明的试验场;生态小镇,构建生态安全格局,科学布局小镇建设组团;产业小镇,用虚拟现实引领发展,关联和带动现有产业,形成南昌产业新IP;共享小镇,以公共空间系统复合展览展示、科学教育、休闲休憩、商业活动等多种功能;人文小镇,打造科技文化新名片。特色小镇一期预计2020年雏形初显;2021年总部基地落成,一批龙头企业落户;到2022年,一期项目基本建成。

  绿地控股董事长、总裁张玉良表示,南昌VR特色小镇将对标达沃斯小镇等世界同类产业小镇,以VR产业需求为导向,通过“会展+应用”体验经济带动VR全产业链集聚。华为方面也将提供最先进智慧园区解决方案,以及网络、通信、云计算及大数据等领先的信息通讯技术,参与VR产业园的智慧化建设,实现园区的智慧化管理运营与服务,降低园区运营管理的成本。这座VR特色小镇,是绿地控股和华为合作的首个落地项目。仅仅在3个月前,两家企业才刚刚围绕地产“智能+”宣布进行战略合作。不过,双方瞄准的合作领域远超出特色小镇这个单一项目,还包括智能家居、5G应用、智慧物流、创新实验室、人工智能等等。近两年来,互联网+、人工智能、VR技术等领先技术挺立风口,曾经的传统地产商——绿地控股瞄准前沿科技领域,把角色从“城市建设商”转向“城市综合运营服务商”。同时,从主营房地产,向以房地产为主、相关产业集群并立的多元化经营格局转型。

  近日,城市经济民宿品牌“让渡居”近期获得了200万种子轮融资,投资方为 DELSK。据悉,本轮融资资金将主要用于团队建设、产品优化和房源拓展。近两年城市民宿发展势头强劲。政策鼓励租售并举,让闲置房源产生经营价值,而相比长租,短租是有更高经济价值的形式。另一方面,线验发生变革,消费升级催生了非标住宿的火热。城市民宿的优势在于个性化体验,可满足多人出行场景,相比同价位的酒店具有更高性价比。不过目前行业的问题在于优质供给不足,房源品质参差不齐,卫生和安全得不到保障。行业参与者更加重视供给端的建设,促进民宿房源的品质化和标准化,同时出现了多家以托管模式切入的城市精品民宿品牌,比如在2018年快速完成两轮亿级融资的路客、Airbnb 战略投资的城宿、携程和途家投资的有家民宿、大象民宿等。

  让渡居于2019年1月进入这个赛道。与上述玩家最大的差异点在于,让渡居定位城市经济民宿,主打高性价比,强调通过数字技术来提效降本,在保证房客享受到便捷、安全的居住体验的同时,为房东创造高于市场均值的稳定回报。

  创始人兼CEO张乔介绍,在房源方面,让渡居正在自主开发一套大数据选房工具,能判断出特定房源的短租潜力并生成收益预测报告,并有针对得匹配和获取优质房源;在运营层面,让渡居会使用大量自动化手段来替代传统人工运营的工作,比如用聊天机器人承担客服角色,程序化实现保洁和房态自动化管理、智能定价、房客身份识别等。张乔表示,标准化能让现代科技和数据应用进入民宿环境,比如利用智能门锁、空气净化器、噪声检测、光照检测等产品和技术提升房客对住宿品质的稳定预期;另一方面,标准化也使得其中高度不规则的闲置资源有了被盘活的更大可能。在房源数量到达一定量级之后,让渡居会延展出一些资源共享的业务,比如卧室分时租赁,以及储物、办公、、厨房空间共享等;也会考虑丰富增值服务,与消费升级品牌如LemonBox、垂衣等合作提供切合用户画像的广告等。

  让渡居的目标市场主要是一线城市和热门旅游城市。之前半年在北京测试模型,以一居室为主,合作方包括个人业主和小B,大部分来自原来的长租房东。模式分为包租和托管,长期来看会增加托管的比例。针对不同合作方,让渡居提供和私募基金类似的、能与合作方风险偏好对应的“基础+超额”收益组合分成方式,并提供足够的灵活调整自由度。测试期间,房源3个月平均入住率达到90%,合作方平均收益较之前长租提升20%以上。

  近日,美团签署了第一份与海外酒店分销商的合作协议,将在全球范围内进行酒店业务的在线分销和进一步扩展。美团将通过澳洲酒店分销技术商SiteMinder在其不断扩大规模的酒店物业中再增加3.5万处物业,目的是为其平台庞大的用户群提供更多住宿选择。美团还表示其现在已具备完整的酒店技术组合,能够吸引国际酒店市场,其国际业务扩展将从东南亚地区开始。美团声称其平台约有4.1亿用户购买产品和服务,其中包括旅游相关服务,市值约为520亿美元。

  虽然这是美团第一次与海外分销商合作,但对于SiteMinder来说,这并不是第一次通过展开B2B分销合作来开拓新市场。2018年2月,SiteMinder成为Airbnb合作的第一家分销伙伴,这也是Airbnb首次正式将业务领域扩大至酒店行业合作完成后,小型精品酒店和民宿可以进入SiteMinder的云平台,更容易与Airbnb的客户群建立连接。这项合作计划面向使用SiteMinder服务并符合Airbnb酒店标准的酒店开放。SiteMinder的客户可以向渠道经理申请在Airbnb展示房源,而且需要提供照片和文字说明等内容。酒店通过Airbnb审批后,将由SiteMinder添加Airbnb的在线月,SiteMinder还与中国住宿预订平台途家展开合作,双方联手打通后台库存管理和价格体系,帮助海外房东一站式管理房源。途家平台已有上万家海外房源在使用SiteMinder的分销系统,为了优化房东的管理体验,双方又进一步展开了合作,连接途家WAKA和SiteMinder的后台,将订单信息、库存数量和客房价格进行实时连接,房东使用任一系统即可完成后台信息的同步。

  SiteMinder的全球需求合作高级总监James Bishop表示:“此次合作为全球的酒店提供了一个通过SiteMinder平台进一步扩大分销选择以及满足市场需求的机会,而且他们还能进一步从不断发展中国出境游市场中受益。”